Vente appartement 269 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grans (13450)

Niché dans le charmant village de Grans, cet appartement T3 de 62m², construit en 2020, saura vous séduire par son agencement et sa modernité.
Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing se compose de:
2 chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau avec placard, un WC indépendant. Un hall d'entré avec placard. Enfin une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux exposé sud-ouest avec terrasse attenante, qui vous offrira une vue dégagée.
2 places de stationnement extérieur sont à votre disposition, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit.
Les +: Fibre et Climatisation réversible.
Charges de copro: 110€/mois, pas de procédure en cours.
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Dilonardo EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 14/06/2024
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 291.00 et 393.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elodie DILONARDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980500698

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 4 339 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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