Jean-François LAPORTE - Capifrance

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Description

225.000 € ....Grasse secteur en rénovation de la Marigarde.... 3 pièces de 61,50 m² dans la résidence " les jardins des senteurs " au 62 route de la Marigarde. Construction de 2006.
Venez prendre vos repas sur la loggia exposée Ouest dans cette coquette résidence avec piscine.
Appartement traversant et lumineux avec sa triple exposition Ouest / Nord / Est, bénéficiant de vues dégagées, avec un belle aperçu sur la vielle ville.
Doubles vitrages.
Stores électriques dans le séjour / cuisine.
Eau chaude produite par ballon de 200 litres neuf. Cuisine électrique.
Superbe piscine privée.
2 places de parkings privatives.
Une visite ou des renseignements complémentaires ....... vous pouvez me contacter 7/7 jours au 06 63 71 54 62 Nombre de lots de la copropriété : 317, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2164€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867468)

Publiée le 19/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 340932771822 - Réf Superimmo : ANVXWCPXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 629 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 163,96 € / anTaxe foncière : 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 317 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
158 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2019.

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Historique des prix
21 octobre 2024

Baisse de 4,3%

225 000 €
19 octobre 2024

hausse de 4,4%

235 000 €
6 septembre 2024

Baisse de 4,3%

225 000 €
19 juillet 2024
235 000 €
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