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Vente appartement 99 000 €
62 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grenoble (38000)
62 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grenoble (38000)
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- 1 597 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/8
- Cuisine de 13 m²
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
AGENCES DE FRANCE
Description
Caractérisques
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À Vendre : Appartement T2 de 62 m² – 1er et Dernier Étage – Grenoble – 99 000 €
Adresse : 88 Cours de la Libération et du Général de Gaulle, Grenoble
Description :
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cet appartement T2 de 62 m², situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble, bénéficie d’une localisation idéale dans un quartier vivant et bien desservi de Grenoble. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il dispose d’une cuisine fonctionnelle et d’espaces bien agencés. Des travaux d'amélioration énergétique (notamment l'isolation) sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance énergétique.
Détails des surfaces :
Entrée : 10,87 m²
Chambre : 12,56 m²
WC : 1,74 m²
Salle de bains : 3,82 m²
Cuisine fonctionnelle : 13,36 m²
Salon : 19,67 m²
Cave privative en sous-sol : 6,89 m²
Caractéristiques supplémentaires :
Étage : 1er et dernier étage, garantissant tranquillité et absence de voisins au-dessus
Chauffage : électrique
Fenêtres : double vitrage en PVC pour une bonne isolation thermique et acoustique
Travaux à prévoir : amélioration énergétique, notamment l’isolation, pour optimiser le confort et la consommation
Espace de rangement : cave privative en sous-sol, pratique pour le stockage
Prix de vente: 99 000 €
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : getkey_u_444626264 - Réf Superimmo : ANVXX2R30
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 1 597 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 30 € / an | Taxe foncière : 1 584 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22156/fees_document.pdf?1684706801
| 62 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/8 |
| Orientation : Nord | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Cuisine de 13 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 192 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 590 € / an
Maximum :
3 540 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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