Vente appartement 99 500 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guilherand-Granges (07500)

Fiche Id-SUP166465 : Sur un secteur recherché à Guilherand-Granges, découvrez cet appartement T3 d'env. 63 m² + cave. Situé dans la résidence Les Sapins rue Alexandre Dumas, proche des écoles, bus (1 mn) + Valence à quelques minutes à pieds. L'appartement, au 4ème étage sans ascenseur, présente : un hall d'entrée (3,18 m²) ; une pièce de vie (26,89 m2) ; une cuisine (à noter : possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie) + balcon ; 2 chambres (9,92 et 11,03 m2) ; une salle d'eau (3,01 m²) ; un wc. Il est exposé Sud / Nord / Est (vue Vercors) et dispose de menuiseries PVC double vitrage. Ce bien est complété par une cave (5,54 m2). Possibilité d'acquérir un garage (vendu en sus). - Mentions légales : Proposé à la vente à 99500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 266 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2000 et 2750 Euros - Bien en copropriété comprenant 24 lots - Charges annuelles : 1892 Euros/an (soit 158 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Jessica HURTADO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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