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Vente appartement 240 750 €
62,85 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Haguenau (67500)

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  • 3 831 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
BINTZ Immobilier

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Description

BINTZ Immobilier vous présente cet appartement moderne au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble achevé en 2019, situé coeur de Haguenau.
Ce 3 pièces de 62.85 m² est un véritable havre de paix. Traversant et lumineux, il offre une pièce de vie spacieuse de 43m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une terrasse de 12m2 et une chambre. Il est possible de re-cloisonner le séjour pour avoir une seconde chambre de 12m2.
L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) & est équipé de la fibre optique.
L'appartement se trouve dans un état proche du neuf. Aucuns travaux à prévoir.
Immeuble encore sous garantie décennale.
Production d'eau chaude & chauffage par chaudière au gaz collectif.
Les transports en commun sont à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement les crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que le collège. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à proximité immédiate.
Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et jardins situés à 10 minutes de marche.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VA3579-BINTZ - Réf Superimmo : ANVXWOE7Y
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Caractérisques
Prix de vente : 240 750 €Prix au m² : 3 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 056 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

62,85 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2019Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 500 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Siren : 839217817
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