Vente appartement 183 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

Hennebont (56700)

iad France - Natacha Mazier (06 07 94 16 18) vous propose : Ce Duplex entièrement rénové de 62 m² environ, (90 m² au sol) au 2ème, et dernier étage d'un immeuble placé au cOEur du centre ville d'Hennebont, avec une vue dégagée, face aux remparts.
Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, son ambiance cocooning,
Aucun travaux à prévoir, tout a été entièrement rénové.
L'entrée dessert un placard puis un débarras, une belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, puis une grande chambre (12 m²) avec un beau parquet, une grande salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie.
La chambre de l'étage, d'une surface au sol de 25 m² environ, est équipée de rangement/ dressing.
Vous apprécierez tous ces beaux espaces et bénéficierez en plus, d'une grande cave.
Vous disposez de toutes les commodités (commerces, bus...) des balades le long du Blavet...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier EI (ID 48302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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NATACHA MAZIER - IAD

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