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Description

Duplex de 3 pièces de 62m2 avec terrasse en vente à Herblay-sur-Seine - Idéal pour les familles
Abriculteurs vous propose à la vente ce charmant appaartement de 3 pièces de 62 m² située à Herblay-sur-Seine.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un séjour de 30m2,
- Une cuisine,
- Deux chambres,
- Une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, toutes deux équipées de WC.
Atouts :
- Une terrasse pour profiter des beaux jours,
- Emplacement privilégié à proximité de l'école Jean Louis Etienne et du Collège Isabelle Autissier à moins de 500m,
- Proximité des transports avec les arrêts de bus Alexandre Dumas et Grands Bains à moins de 200m.
Parce que la localisation compte aussi :
- Proche centre-ville (6 minutes en voitures)
- Gare ferroviaire à 10 minutes à pieds
- Arrêts de bus (Alexandre Dumas et Grands Bains) à moins de 200m,
- Tramway (Pont de Bezons) à 10km,
- Parc des Femmes Savantes à moins de 2km.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1523€ / an
- Charges de copropriété : 333€ / mois
- DPE : en cours de réalisation
- Type de chauffage : collectif électrique
- Eau chaude : chaudière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : c4901fe0-16b3-4f9f-9211-1e0c1c - Réf Superimmo : ANVXWOGT0
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 996 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

62 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 2015
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix
27 octobre 2024

Baisse de 4,2%

229 000 €
3 octobre 2024

Baisse de 4%

239 000 €
13 septembre 2024
249 000 €
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