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Vente appartement 240 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Hoenheim (67800)

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  • 3 871 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
BARLIER IMMOBILIER

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Description

EXCEPTIONNEL - Votre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune d’Hœnheim, ce grand 2 pièces spécial « SENIOR » en attique.
Vous accèderez à l’appartement, au 4ème et dernier étage, par un ascenseur moderne.
D’une surface habitable de 62m2, cet appartement totalement aménagé PMR saura vous séduire grâce, notamment, à sa terrasse panoramique de 92 m2 accessible par toutes les pièces.
Dans une copropriété de 2012, il saura vous offrir un cadre de vie paisible et à l’abri des regards. De plus, des activités « sénior » sont régulièrement organisées par le régisseur de la copropriété afin de ne jamais s’ennuyer.
Caractéristiques principales :
L’entrée, aménagée d’un grand espace de rangement dessert la chambre, les WC indépendants, la salle d’eau ainsi que la pièce de vie ouverte sur cuisine/coin repas (une seconde chambre est initialement prévue dans cet espace ouvert à ce jour).
Un parking dans le garage sécurisé au sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun (parking relais tram Hœnheim Gare au pied de l’immeuble), cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un nid douillet dans un quartier dynamique.
Les + : la luminosité, la vue dégagée, le chauffage au sol, l'ascenseur et les volets roulants électriques.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 064 - Réf Superimmo : ANVXX9KS7
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 871 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 1 chambre
Dernier étage (4ème) avec ascenseurAnnée de construction : 2012
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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