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Description

Laissez-vous séduire par ce magnifique T3 de 62 m², niché au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing récente (2021).
Clé en main et sans travaux, il offre des prestations modernes :
Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos instants de détente.
2 chambres : une première chambre avec un espace dressing et une terrasse privative et une suite parentale avec salle d’eau et placards.
On trouve également une deuxième salle d’eau indépendante et un wc séparé.
Les + : un double garage de 26m² ainsi qu'une grande cave de 11m², nombreux rangements, chaudière thermodynamique, petite copropriété, eau froide incluse dans les charges.
Son emplacement idéal vous permet de vous rendre au centre du village à pieds.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 6725 - Réf Superimmo : ANVXXA3JD
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 9 661 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 532 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/1
TerrasseAnnée de construction : 2020
ClimatisationSéjour de 25 m²
2 salles d'eau1 wc
DigicodeCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 220 € / an
Maximum : 360 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2021.

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