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Vente appartement 339 900 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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  • 5 482 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Marie Combres - efficity

Marie Combres - efficity

16 avis
07 49 24 05 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SOUS OFFRE- 06600 - ANTIBES - EXCLUSIVITÉ - AU CALME - SANS VIS À VIS - TERRASSE 14M2 - 3 PIÈCES 62M2- BOX FERMÉ- CAVE - 9 MINUTES À PIEDS DE LA GARE DE JUAN / 12 MINUTES DES PLAGES - 1.2KM DU VIEL ANTIBES - IDÉAL PIED À TERRE/INVESTISSEMENT - PETITE COPROPRIÉTÉ- FAIBLE CHARGES
Au calme, dans une copropriété sécurisée à 12 minutes à pied des plages, Efficity vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces (62m2) avec une terrasse de 14m2.
Il se compose d'un hall, d'une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, d’une salle d’eau, de deux chambres dont une avec salle d’eau privative.
Appartement entièrement rénové au goût du jour , il ne vous reste plus qu’à poser la cuisine de vos rêves.
Pompe à chaleur air/air - Climatiseur réversible dans le séjour et les deux chambres.
L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent y vivre ou pour un investissement locatif. Secteur très demandé.
Petite copropriété de deux étages à faible charges. Ravalement de façade et parties communes votés et payés.
Une cave vient compléter ce bien.
Box fermé en sus du prix.
VISITES ET RENSEIGNEMENTS - MARIE COMBRES 07 49 24 05 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 165259 - Réf Superimmo : ANVXX24DV
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Caractérisques
Prix de vente : 339 900 €Prix au m² : 5 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 972 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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