Vente appartement 228 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Juvignac (34990)

Situé à Juvignac, au sein d'une résidence recente moderne, à seulement 100 mètres de la mairie et du centre commercial Les Portes du Soleil, ce charmant appartement de type 3 offre une surface traversante de 62 m2, agrémentée d'une loggia de 9 m2 et d'une place de parking souterraine.
Idéalement entretenu, cet appartement est situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages qui se distingue par la qualité de ses prestations premium. Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée, totalisant 22 m2 et s'ouvrant sur une loggia offrant une vue panoramique sur le village. Deux chambres spacieuses avec placards intégrés (11 m2 et 13,8 m2), une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace de vie confortable.
Cette résidence bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, les commerces et les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Prix de vente 228 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 64 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1824 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé par EI Martial Teboul 06 74 20 74 20, Agent Commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 3 677 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 824 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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