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Vente appartement 598 500 €
62,77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 9 535 €/m²
  • Étage 1/7
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

A vendre à LA BAULE 3 pièces FACE MER, quartier des Oiseaux, proche marché et avenue De Gaulle, résidentiel Bel appartement de Type 3 face mer (possible Grand Type 2) traversant de 62,77 m2 (loi Carrez) situé au 1er étage d'une petite résidence de 1979 comprenant : 2 chambres sur l'arrière (réunion possible pour 1 grande chambre) - 2 salles d'eau - Wc - Salon / séjour double de 33,47 m2 donnant sur terrasse orientée Sud Face mer - Belle cuisine récente aménagée et équipée - Véranda sur l'arrière avec point lingerie - Cave - Parking privé

Publiée le 04/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 4522 - Réf Superimmo : ANVXWGCA1
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Caractérisques
Prix de vente : 598 500 €Prix au m² : 9 535 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 248,84 € / anTaxe foncière : 1 224 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17744.pdf

62,77 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/7
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
2 salles d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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