Superimmo
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Vente appartement 265 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 4 274 €/m²
  • 2ème étage
AGENCE PARIS LA BAULE

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Description

La Baule les pins, 3 pièces
A la baule les pins, appartement de 3 pièces situé au deuxième étage sans ascenseur. Il se compose :
*une entrée avec placard,
*une cuisine ouverte sur la pièce de vie très lumineuse, exposition Sud et Ouest
*une chambre avec placard et sa salle de douche,
*une chambre avec sa salle de bains et un grand placard,
*une cave,
*un stationnement extérieur.
Appartement à rafraichir.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1520€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix: 252000€ hors honoraires + 5.15% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges:128€/mois. Nbre de lots: 101. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85188474 - Réf Superimmo : ANVXXE64J
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 274 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 536 € / an

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5368/fees_document.pdf?1730718938

62 m² (carrez : 61,97) - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : SudVue dégagée
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Siren : 409426000 - N° de carte professionnelle : 75012016000007322
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