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Description

SOUS OFFRE
Exclusivité ! Vente bel appartement 3 pièces dans le quartier prisé du Clos des plages, à seulement quelques pas de la plage de La Ciotat et des commerces de Saint-Jean.
L'appartement se trouve dans une petite résidence, bien entretenue avec un joli parc arboré. Il se compose d'un hall d'entrée, beau séjour donnant sur balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia de 3m2.
Le hall de nuit dessert deux chambres, un grand dressing, une salle de bains et un wc indépendant.
Emplacement d'exception pour cet appartement situé au c½ur du clos des plages, à quelques mètres des commerces de Saint-jean et de Sainte-marguerite.
Vous disposez de places de parking libres, au sein de la résidence fermée.
Possibilité d'acquérir, en sus, un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/11/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 531V11421A - Réf Superimmo : ANVXU42Y0
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Caractérisques
Prix de vente : 358 000 €Prix au m² : 5 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/531/531/63ac1a32be9114ca6f008351-bareme.pdf

62,39 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Vue dégagée1 Parking
Cave1 terrasse
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Historique des prix
27 août 2024

Baisse de 3%

358 000 €
1 juin 2024

Baisse de 2,6%

369 000 €
19 avril 2024

Baisse de 2,3%

379 000 €
15 mars 2024

Baisse de 2,8%

388 000 €
13 mars 2024

hausse de 2,8%

399 000 €
12 mars 2024

Baisse de 2,8%

388 000 €
30 novembre 2023
399 000 €
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