Vente appartement 360 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ciotat (13600)

L'Agence du Sud a le plaisir de vous proposer cet appartement situé au calme absolu en résidence privée "PARC DE LA TESE" avec gardien et portails automatiques, à deux minutes à pieds des commerces et de l'arrêt de bus. Situé au 2eme étage avec ascenseur, vous trouverez une entrée desservant un espace de vie très lumineux avec cuisine équipée et climatisation réversible. Cet espace est exposé PLEIN SUD avec une magnifique terrasse. Côté nuit, deux belles chambres avec placards aménagés, une salle d'eau (celle-ci a été entièrement refaite en 2022 et dispose d'une double vasque, sèche serviette, WC et douche à l'italienne) et un WC. En sous sol, vous trouverez un DOUBLE BOX , vous permettant de stationner deux véhicules. Le plus de cet appartement ? L'accès réglémenté à une piscine très bien entretenue disposant de vestiaires et d'une quiétude sans pareil. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, les charges sont d'environ 1 992 euros/an comprenant l'entretien des communs, de la piscine, des espaces verts, entretien des portails ect.. BIEN RARE A LA VENTE ! N'hésitez plus à venir le découvrir 04.40.70.20.20. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992 euros.

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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 5 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an	Taxe foncière : 1 360 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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