Vente appartement 285 000 €

62,09 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Ciotat (13600)

Victoire Propriétés vous propose à La Ciotat et à quelques pas du centre-ville, au calme ce spacieux T2 de 62 m², baigné de lumière et situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Sa terrasse de 17 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, avec vue dégagée et au calme. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir. L'appartement propose également une grande chambre avec placard, une buanderie pratique ainsi qu'une cave pour un rangement optimal. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne moderne. Atouts supplémentaires : Calme et luminosité Terrasse : 17 m², orientation idéale pour profiter de la lumière naturelle Possibilité de stationnement Option T3 : Possibilité d'aménager une deuxième chambre pour adapter l'espace à vos besoins. Étage : 3ème et dernier étage Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, et avec un fort potentiel de personnalisation. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à La Ciotat ! Charges : 75 euros/mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1880 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr 285 000 euros Honoraires intégralement à la charge du vendeur. Victoire Omiros Agent immobilier 06 46 49 53 27 Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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VICTOIRE PROPRIÉTÉS

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