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Vente appartement 419 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Croix-Valmer (83420)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Croix-Valmer (83420)
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- 6 758 €/m²
- 1er étage
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Sebastien Memma - Efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
83420 - LA CROIX-VALMER - QUARTIER DE LA CORNICHE DES CRETES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62.0m² - APPARTEMENT AVEC BALCON, GARAGE, PLACE PRIVATIVE ET DOUBLE TERRASSE VUE PANORAMIQUE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à La Croix-Valmer.
Idéalement agencé, ce bien de 62m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La pièce principale vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son accès direct à un balcon de 15m², idéal pour profiter de l'extérieur. De plus, une deuxième terrasse de 12m² vous offrira une vue panoramique époustouflante sur les environs depuis les chambres.
L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée ouverte, et d'une salle de douche moderne. Les matériaux de construction assurent une qualité et une robustesse appréciables. L'état de la façade en très bon état ainsi que l'état général de l'immeuble excellent garantissent un cadre de vie agréable et sécurisé.
Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité naturelle. Vous pourrez profiter de la proximité de la nature tout en restant proche des commodités de La Croix-Valmer et de ses plages.
Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Son prix attractif en fait une occasion à saisir pour profiter d'un cadre de vie privilégié à La Croix-Valmer.
Les plus: garage avec électricité et nombreux rangements ainsi qu'une place de parking privative extérieure en face du logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/06/2024 -
maj le 02/09/2024 -
Réf. agence : 160831 - Réf Superimmo : ANVXW3IGH
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Prix de vente : 419 000 €  | Prix au m² : 6 758 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 294 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Orientation : Sud | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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