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Vente appartement 329 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
La Garenne-Colombes (92250)

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  • 5 306 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Anne ROSE - iad

Anne ROSE - iad

24 avis
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Description

iad France - Anne Rose (06 66 69 60 80) vous propose : A la Garenne Colombes, à 5mn de la gare des vallées, venez découvrir ce 2/3 pièces lumineux de 62m2 environ, traversant, exposé EST/OUEST, au 4e étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur, composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un WC indépendant et de nombreux placards.
Proche commerces, marché des vallées, école primaire André Marsault, collège et Lycée Albert Camus.
Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un parking en sous sol en sus dans la même résidence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 295 € par mois (soit 3540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Rose EI (ID 46332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 799998083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1573235 - Réf Superimmo : ANVXWBS6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 5 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 4/6 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 135 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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