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Vente appartement 319 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Denis (93200, 93210) - La Plaine-Saint-Denis

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  • 5 145 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Meng Kiet SUNG - Capifrance

Meng Kiet SUNG - Capifrance

118 avis
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Description

À vendre : Appartement T3 à La Plaine Saint-Denis
Préparez-vous à poser vos valises dans ce magnifique appartement T3, situé au 4ème étage d'une résidence moderne, au cœur d'un quartier prisé. Avec une superficie généreuse, cet espace de vie lumineux de 26 m² est parfaitement agencé et saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance contemporaine.
L'appartement comprend une cuisine équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, deux belles chambres, un dégagement, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez également le balcon de 9,75 m² orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil du matin. Un box de stationnement est également inclus au sous-sol, vous offrant un confort supplémentaire.
Cet appartement se situe à deux pas du canal, et à proximité de toutes commodités ; bus, métro, RER, commences, écoles, cinéma........
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et moderne ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardien, entretien immeuble, eaux froides, honoraires syndic....) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872291)

Publiée le 09/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939673474 - Réf Superimmo : ANVXWNA4L
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 5 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 139,96 € / anTaxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/5 avec ascenseurOrientation : Est
Vue sur jardinParking couvert
Année de construction : 2003Gardien
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2033)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2023.

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