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Description

Découvrez ce bel appartement T3 d'environ 62 m² (carrez NC) avec une terrasse de 22 m², sans vis-à-vis.
Situé en rez-de-jardin, cet appartement traversant est-ouest offre un agencement idéal. De plain-pied, vous trouverez un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie doté d'un second WC. A l'époque aménagé en T3, aujourd'hui il est aménagé en un T2 et vous trouverez à l'étage inférieur une chambre avec placards (ancien sous sol).
L'appartement dispose également de deux espaces de rangement extérieurs.
Situé dans un emplacement stratégique, il se trouve à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages : le fort Napoléon est à 1 km et la plage des Sablettes à seulement 2 km.
Une visite s'impose rapidement !
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 005 794

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VA7104-AEI - Réf Superimmo : ANVXWWDWM
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12208/unwSh/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Cave1 terrasse
Année de construction : 1964Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
219 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2008.

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Historique des prix
24 janvier 2025

Baisse de 5,6%

159 500 €
22 novembre 2024

Baisse de 7,1%

169 000 €
5 novembre 2024

Baisse de 2,7%

182 000 €
11 octobre 2024
187 000 €
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