Vente appartement 349 500 €

62,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Appartement traversant de type 3 en dernier étage, ultra lumineux situé dans un cadre verdoyant et paisible au sein d'une petite résidence avec un jardin paysagé. Proche du centre ville de La Teste, au calme. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un cellier, d'un avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 15 m², deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Logement climatisé. Place de parking. Mandat 2017. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644 euros.

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Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 5 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an	Taxe foncière : 1 118 €

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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ABSOLUTE HABITAT

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