Vente appartement 169 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Valette-du-Var (83160)

iad France - Sébastien Miridjanian (06 15 57 74 19) vous propose : A saisir dans un quartier calme et recherché, situé dans une résidence fermée avec stationnement libre et facile, un appartement de type 3 de 61 m2 à proximité des commerces, un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée avec loggia, une pièce à vivre avec balcon loggia, une salle d'eau, un wc, et deux chambres. Le bien est climatisé et les menuiseries sont en pvc double vitrage. l'appartement est vendu également avec une cave privative. Travaux au goût du jour à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.67 € par mois (soit 1880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Miridjanian EI (ID 71067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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SÉBASTIEN MIRIDJANIAN - IAD

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