Vente appartement 139 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Valette-du-Var (83160)

iad France - Marie Granados (06 76 25 21 22) vous propose : Situé dans le quartier recherché de La Coupiane à La Valette-du-Var, cet appartement T3 de 62M² environ, au troisième étage d’une résidence sans ascenseur, est une opportunité à saisir. parfait pour un investissement locatif ou une résidence future.
L’appartement dispose d’un hall d’entrée spacieux qui s’ouvre sur un grand salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et un coin salle à manger. Deux grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien fonctionnel.
Le stationnement est disponible dans un parking commun à la résidence, et il est possible d’acquérir un garage en supplément pour encore plus de confort.
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement est une excellente opportunité pour un couple ou une famille. Venez le visiter sans plus attendre !
DPE : D
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Granados EI (ID 80832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2021.

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MARIE GRANADOS - IAD

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