Vente appartement 340 000 €

62,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

Appartement 3 pièces de 62,45m2 carrez avec Balcon
Nous vous propose à la vente un appartement de type T3 :
- Face aux bords de marne
-À 5 minutes à pied du collège Louis Blanc
- À 8 minutes à pied de tous les commerces, des écoles et du marché de la place de molènes.
Concernant les commodités l'arrêt de bus est situé en face de la résidence.
Un magnifique appartement entièrement rénové de 62,45m2 carrez au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue:
- Un double séjour
- Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée
- Deux chambres avec vue dégagée sur les Bords de Marne
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- De nombreux placards rangements
- Un WC suspendu séparé
Un balcon ainsi qu'une cave saine au sous-sol complètent ce bien
Les charges trimestrielles de copropriété sont de 918,59 euros et comprennent :
- l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des parties communes

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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