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Vente appartement 220 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Verpillière (38290)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Verpillière (38290)
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- 3 548 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphanie Gamba (06 10 34 41 47) vous propose : Magnifique Appartement de 3 pièces à La Verpillière -
En plein cOEur de la charmante commune de La Verpillière, découvrez ce superbe appartement de 62.3m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux construit en 2012. Idéalement agencé et lumineux, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie confortable.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace de vie convivial composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un spacieux séjour offrant une exposition plein sud. Vous profiterez ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien.
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités essentielles. Vous trouverez notamment des écoles accessibles à pied en seulement 2 minutes, la gare à 2 minutes également, et la mairie à 10 minutes de marche.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Avec son bon état général, pas de travaux à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir.
Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire à La Verpillière. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tombez sous le charme de ce bel appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117.08 € par mois (soit 1405 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba EI (ID 83409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1614588 - Réf Superimmo : ANVXWVVY3
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 3 548 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 405 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 66 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
870 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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