Vente appartement 226 500 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Wantzenau (67610)

La Wantzenau appartement 3p 62m2 parking terrasse 25m2 et jardin
LIENHARD IMMO vous propose en exclusivité à LA WANTZENAU ce très bel appartement 3 pièces 62 m2 situé dans la ZONE AGRICOLE de la Wantzenau.
De nombreux avantages s'offre à vous comme une très belle terrasse de 25m2 avec une vue la verdure et parcelle de jardin privative de 1.55 ares. Vous bénéficierez également d'une taxe foncière réduite ainsi que la gratuité de l'eau froide.
L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Vous trouverez une entrée avec dégagement, un salon salle à manger et cuisine l'ensemble entièrement ouvert donnant sur la terrasse de 25m2 et la verdure.
2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC séparé.
Laissez vous surprendre par cet appartement à l'emplacement atypique mais qui vous offrira beaucoup d'avantages et de confort
Chauffage Fuel collectif
Eau chaude éléctrique 528 par an
- DPE C Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires entre 1030 et 1430 par an. diagnostic réalisé le 25/09/2024
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 226.500 les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour une visite contacter DELEMER Arnold 06.22.87.32.94 LIENHARD IMMO RSAC 948057351

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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LIENHARD IMMO

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