Vente appartement 127 200 €

62 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lanvéoc (29160)

LANVEOC, Situé au 2ème étage d'une résidence de qualité sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition EST/OUEST, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Idéalement situé dans un environnement paisible, à proximité des plages et des commodités, il représente une occasion rare pour un primo-accédant ou un investisseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger et accès direct à un balcon, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que de deux chambres avec balcon privatif. Un séchoir/cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence dispose de magnifiques espaces verts et de nombreuses places de stationnement. Une opportunité à saisir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2184€ soit 182€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.886951

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	259 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2015.

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YANN COLAS - CAPIFRANCE

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