Vente appartement 98 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Laxou (54520)

Venez découvrir cet appartement entièrement refait à neuf de 62 m², situé dans le secteur des Provences à Laxou proche des écoles et des commerces.
Ce bien, rénové avec goût et matériaux de qualité, offre un cadre de vie moderne et confortable.
Il est composé d'une entrée, de 2 chambres de 9.50 et 11.50m², une grande salle de douche avec son coin buanderie, d'un bel espace de vie de 17m² ouvert sur la cuisine de 9 m² et de son garde manger.
Cet appartement dispose également d'une cave.
Caractéristiques techniques : fenêtres en pvc double vitrage, volet roulant en pvc, chauffage collectif.
Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 319 kWh/m2/an. La classe climat est notée D (30 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.03.05.19.86.
Référence agence : 1451

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Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 1 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 952 € / an	Taxe foncière : 620 €

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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STANISLAS IMMOBILIER

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