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Description

Cet appartement de 62m2, est un ancien 3 pièces transformé pour offrir de beaux volumes. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, cet appartement traversant bénéficie de deux terrasses, dont une spacieuse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. L'appartement se compose d'un grand salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée avec accès à une loggia, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Il offre également de nombreux rangements pour un confort optimal. Une place de parking avec accès direct, un garage en sous-sol et une cave complètent les atouts de ce bien. Proche de toutes les commodités, cet appartement de 62 m2 est parfaitement situé pour un usage résidentiel ou un investissement locatif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 31/01/2025 - maj le 02/03/2025 - Réf. agence : 6 - Réf Superimmo : ANVXXRURE
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 274 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 885 € / anTaxe foncière : 1 544 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/390028.pdf

62 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parking1 cave
TerrasseClimatisation
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 044 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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