Vente appartement 235 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Havre (76600)

LE HAVRE Les Halles centrales,
Dans une résidence des années 50, dans l'esprit Auguste Perret, avec ascenseur, vous découvrirez un bel appartement traversant, avec vue sur le théâtre Niemeyer et aussi sur les Halles centrales.
Vous serez à proximité de tout: les commerces devant l'immeuble, la plage à 10mn à pied, le jardin St Roch à quelques pas et tous les transports en commun: Tramway, bus, trottinettes et vélos.
Son premier atout c'est la lumière, amplifier par le fait qu'il se situe au 6ième étage sans vis à vis.
Le second, sa belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, enfin le troisième sa déco très actuelle.
Cet appartement a été entièrement refait avec des matériaux de qualité; l'état est excellent.
Une cave complète ce bien.
Pour une visite, un seul numéro: 06 40 19 37 30 Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien copro chauffage eau chaude) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 389 791 - Greffe de LE HAVRE) Annick DEPORTE Entrepreneur Individuel 06 40 19 37 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872969)

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 3 790 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 376 €

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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ANNICK DEPORTE - CAPIFRANCE

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