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Vente appartement 260 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Raincy (93340)

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  • 4 194 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Yamouna MEIRA - iad

Yamouna MEIRA - iad

117 avis
06 64 29 96 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yamouna Meira (06 64 29 96 98) vous propose : ** LE RAINCY ** 2 CHAMBRES ** PETITE COPROPRIÉTÉ **
Situé à 16minute de marche du RER du Raincy Villemomble Montfermeil, à 500m de l'avenue de la Résistance et de ses commerces ou à 400m du rond-point de Montfermeil, venez découvrir cet élégant 3 pièces offrant un cadre de vie confortable, situé au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien.
Le logement offre une pièce de vie, exposée au sud, avec cheminée et parquet d'origine, une cuisine aménagée et séparée, de 6.12m². Les 2 chambres, respectivement de 14.57m² et 14.6m², offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien.
LES ATOUTS ** CHARME DE L'ANCIEN ** CHAUDIÈRE COLLECTIVE GAZ ** COMPTEURS INDIVIDUELS **
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bel appartement à la localisation au calme.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yamouna Meira EI (ID 40816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1619092 - Réf Superimmo : ANVXWXJF3
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 4 194 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Année de construction : 1930Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 14 m²
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
481 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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