Vente appartement 185 120 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Rheu (35650)

EXCLUSIF ! L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose à l'achat cet appartement de type 3 de 62m2 avec loggia et garage, dans un immeuble de 2011 avec ascenseur situé sur la commune de LE RHEU POUR INVESTISSEUR, appartement actuellement vendu loué . Locataire sérieux en place depuis 12 ans.Au premier étage , l'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine aménagé, d'une loggia exposée sud, de deux chambres, d'une salle de bains et wc.Garage privative boxé en sous sol.Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 91 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble, dont 41 appartements. Le montant des charges annuelles est de 1072€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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