Vente appartement 249 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Teich (33470)

L'agence Pichet propose à la vente un appartement T3 d'environ 62m² La visite commence par une entrée avec cellier puis laisse découvrir un vaste séjour avec cuisine us, l'ensemble donnant sur une belle terrasse lumineuse. Puis dans le coin nuit, vous pourrez profiter de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Les deux chambres profitent d'un jardin en toute intimité. En plus 2 parkings privées. La résidence est parfaitement entretenue. Le Teich est une commune incontournable du Bassin et réputée pour son parc ornithologique et son port de plaisance. Avec plus de 200km de pistes cyclables vous pourrez profiter du Cap Ferret, de la Dune du Pilat, des forets, des cabanes à huitres, des marchés de producteurs, vous passerez d'ambiance nature à vie festives et balnéaires en quelques minutes. Océan ou plages familiales, vous trouverez à proximité tous les loisirs et commerces pour bien vivre le Bassin ! En bonus, la gare est à moins de 800m, vous pourrez aller à Arcachon en 16mn et à Bordeaux en 35mn sans vous soucier de la voiture. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros.Afficher plus

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 4 016 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 344 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	90 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2021.

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PICHET IMMOBILIER SERVICES

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