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Vente appartement 169 000 €
62 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Les Arcs (83460)

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  • 2 726 €/m²
  • Étage 2/3
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Vous recherchez une habitation proche du centre du village et de toutes les commodités ? La voici dans un quartier très recherché des Arcs sur Argens !
Cet appartement de 62 m2 traversant Sud Ouest/Nord Est, fraichement rénové est situé au 2ème étage d'un ancien immeuble sans ascenseur.
La pièce de vie est structurée avec caractère grâce à ses pans de mur en pierres apparentes qui instaurent une réelle touche authentique des lieux. Vous pourrez aisément renforcer ce charme évident par n’importe quel style déco choisi par vos soins.
En plus des 2 chambres, vous pourrez apprécier la 4ème pièce de 5,5 m2 qui pourrait servir à votre convenance dans votre quotidien (bureau, chambre de bébé, dressing, ou autre utilisation).
Dans un état impeccable, vous aurez indéniablement un véritable coup de cœur quand vous serez sur les lieux !
Et tout cela, au pied des commerces du village ainsi qu'à 20 minutes à pied de la gare SNCF.
N'hésitez pas à solliciter la Clé Flayoscaise qui sera ravie de vous communiquer de plus amples informations sur cette éventuelle acquisition familiale ou locative.
Les visites sont possibles tous les jours, y compris les week-ends et les jours fériés, ponts compris.
Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V4300090943 - Réf Superimmo : ANVXX9U4M
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 726 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=430

62 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1945
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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