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Vente appartement 265 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Arcs (83460)

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  • 4 274 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Nestenn Dracénie

Nestenn Dracénie

788 avis
04 94 60 11 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé dans une résidence sécurisée de 2021 à proximité immédiate du centre du village des Arcs-sur-Argens, venez découvrir cet appartement de 62 m² et sa belle terrasse de 30 m² exposée Sud-Ouest. L'appartement situé au rez-de-chaussée offre une entrée, un séjour/cuisine de 23 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m² partiellement couverte et équipée de store banne, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Accessible en ascenseur, une double place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Ses Atouts : récent, ballon d'eau chaude thermodynamique, résidence sécurisée, parking en sous-sol avec possibilité de le transformer en box, proche de toutes commodités, au calme. Tenté par une visite ? Contactez-nous au 04 94 60 11 11 Renaud Guigoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Publiée le 07/01/2025 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : VI0066 - Réf Superimmo : ANVXXLCGG
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 274 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 088 € / anTaxe foncière : 1 054 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2021Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 246 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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NESTENN DRACÉNIE

Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
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