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Description

Un appartement à proximité de tout ce dont vous avez besoin !
cet appartement traversant lumineux rénové, idéalement situé. Avec ses 2 chambres, un séjour clair et spacieux, et un balcon pour profiter des beaux jours, ce bien allie volume et praticité.
Profitez d’une cuisine indépendante, d’un cellier fonctionnel, et d’une cave pour optimiser votre rangement. L’appartement dispose également d’un agréable hall d'entrée accueillant.
À pied, vous rejoignez la grande plage, la gare, et le marché couvert en quelques minutes seulement. Un emplacement de choix au cœur de la ville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/07/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 00347466 - Réf Superimmo : ANVXW9WRG
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/les-sables-d-olonne-85/agence-immobiliere/foncia-transaction-les-sables-d-olonne-6907

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/4 avec ascenseurTraversant
BalconAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée, équipée : 7 m²
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
Copropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 16,4%

249 900 €
9 juillet 2024
299 000 €
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