Vente appartement 495 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Levallois-Perret (92300)

iad France - Céline Penven (06 09 10 75 63) vous propose : Charmant appartement de 63 m² au cOEur de Levallois-Perret, dans un immeuble de caractère des années 30.
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement comprend une entrée avec placards, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Le séjour et les chambres, exposés sud-est, donnent sur une cour intérieure fleurie, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal.
A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, cet appartement incarne le charme et la qualité de vie de Levallois-Perret, une ville dynamique et accueillante.
Une cave et un box sont également inclus, ajoutant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-moi pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 302 € par mois (soit 3624 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Penven EI (ID 79628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 911960318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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CÉLINE PENVEN - IAD

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