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Description

iad France - Murielle Bogus (07 87 47 38 66) vous propose : LIEUSAINT à proximité du PARC de L'ÉGLISE, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces qui ne nécessite aucun travaux. L'entrée dotée de placards vous ouvre le chemin vers un lumineux salon salle à manger exposé Sud Est, une cuisine équipée et aménagée. Place à la partie nuit avec 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
Une place de parking en sous-sol vient compléter les atouts de cet appartement.
Le bien se situe à proximité à pieds, des écoles, commerces et arrêts de bus.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.33 € par mois (soit 1396 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Bogus EI (ID 27485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 828020057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1573709 - Réf Superimmo : ANVXWCCJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 210 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 396 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine équipée
DigicodeCopropriété de 171 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 2,9%

199 000 €
18 juillet 2024
205 000 €
Localisation
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