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Description

Charmant Duplex T3 à Lille Saint Michel SM5452
Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé rue Gantois, dans un ancien corps de ferme entièrement rénové. Niché au calme, côté cour, cet espace de 62 m² (environ 75 m² au sol) se décline en un esprit loft des plus séduisants.
Baigné de lumière, cet appartement est en excellent état général, prêt à accueillir vos projets de vie. Il comprend également une place de parking couverte et sécurisée, un atout précieux dans ce quartier prisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Faire vite !
259 000€ frais d'agence inclus
Esteban PASQUER chez FAELENS IMMOBILIER
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 763.00 et 1033.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613

Publiée le 05/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : SM5452-FAELENS - Réf Superimmo : ANVXWUQHM
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.faelensimmobilier.com/site/honoraires.php

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 763 € / an
Maximum : 1 033 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 3,7%

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5 octobre 2024
269 000 €
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