Vente appartement 200 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limeil-Brévannes (94450)

Groupe C2i - Je vous propose de découvrir dans le quartier des Temps Durables ce coquet duplex - 3 pièces (62m2) avec une terrasse de 9m2 dans une résidence calme de 36 lots avec ascenseur. Le bien se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires, des arrêts de bus permettant de rejoindre les gares des RER A ou D et le métro ligne 8 (Créteil Pointe du Lac). Et bientôt, à 3 min à pied de la station du C1 (cable desservant le métro).
L'appartement est composé d'un séjour lumineux (exposition ouest) avec une une cuisine équipée, et un accès direct sur la terrasse, une salle d'eau et des toilettes (norme PMR). A l'étage, deux chambres (10m2), dont une avec un placard, une salle de bain et un grand placard.
A visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère en Immobilier : Sandrine Lomencoborréa - immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Copropriété de 36 lots.
Surface Carrez 62,06 m2
Charges annuelles de copropriété : 2804 €
Date de réalisation du DPE : 25/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 030 €.
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information, je vous invite à me contacter.

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