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Vente appartement 124 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Limoges (87000)

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  • 2 000 €/m²
  • 1er étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cédric Lamande - efficity

Cédric Lamande - efficity

24 avis
06 22 09 37 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

87000 LIMOGES -SECTEUR BAUDIN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62M² - APPARTEMENT TRAVERSANT - ENTRENTENU - 1ER ETAGE - PETITE COPROPRIÉTÉ - PLACE DE PARKING - CAVE & GRENIER
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Limoges.
Idéalement situé, cet appartement de 62m² se situe dans un quartier recherché de LIMOGES proche des facultés de droit.
Vous trouverez dans ce logement une ENTREE spacieuse, un SEJOUR de 16m², une CHAMBRE avec placard de 16m², une salle à manger ou une potentielle deuxième CHAMBRE de 13m², une CUISINE séparée et équipée, un WC séparé et une salle de bains.
Intégré dans une petite copropriété bien entretenue, vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet immeuble.
De plus, une place de parking, une cave et un grenier complètent le bien.
Equipement:
Chaudière gaz à condensation récente produisant le chauffage et l'eau chaude
Double vitrage en PVC
Cuisine aménagée et équipée
Travaux à envisager: Mise aux normes du tableau électrique
Copropriété entretenu aux charges faibles: 1600€/an
Foncier : 1022€
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cet appartement plein de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : 172036 - Réf Superimmo : ANVXXJ2DJ
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 483 € / anTaxe foncière : 1 022 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,83% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1950Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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CÉDRIC LAMANDE - EFFICITY

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