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Vente appartement 189 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Livry-Gargan (93190)

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  • 3 048 €/m²
  • 6ème étage
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz
ROMAIN OHANA - BSK Immobilier

ROMAIN OHANA - BSK Immobilier

31 avis
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Description

Découvrez cet appartement baigné de lumière dans une résidence standing fermée sécurisée et très bien entretenue en plein centre ville de Livry Gargan, avec son mythique marché Avenue de Chanzy à pied, au 6ième étage avec ascenseur avec la vue sur les toits de Paris :)
Très bel appartement avec baies vitrées et porte fenêtre changées il y a moins de 3 ans, apportant un puit de lumière exposé en plein Sud avec son balcon de 18 m de long qui fait tout le tour de l'appartement !!
Il est composé d'un confortable séjour, deux chambres, une cuisine indépendante équipée aménagée avec un cellier pour le rangement, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire d'environ 5 m2 aménagée en dressing
LES +++++
- Aucun travaux à prévoir
- Atmosphère chaleureuse et accueillante : Couché de soleil illuminant le séjour
- Compris dans le lot une cave, mais possibilité de louer un box fermé dans la résidence
A visiter TRES TRES VITE !!! EXCELLENT RAPPPORT QUALITE / PRIX
Cette annonce référence 257116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : 257116 - Réf Superimmo : ANVXXB6RR
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

62 m² - 3 pièces - 2 chambres6ème étage
Orientation : Sud1 cave
BalconGardien
Chauffage collectif au gaz1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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