Vente appartement 145 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Longjumeau (91160)

iad France - Franck LECA (06 01 26 42 07) vous propose : RAVALEMENT AVEC ISOLATION PAR L'EXTERIEUR PAYE PAR LE VENDEUR - passage de la catégorie E à C après les travaux - AU CALME - TRES AGREABLE APPARTEMENT EXPOSE SUD AVEC BALCON – Appartement situé au 2ème étage, comprenant une entrée avec placard, un séjour très lumineux exposé SUD avec balcon filant, une cuisine avec cellier, 2 chambres avec placard dont une donnant sur le balcon, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking et une cave viennent compléter le bien. TRAVAUX A PREVOIR
LES + : Le ravalement est payé par le vendeur ! les travaux prévoient :
• Ravalement avec isolation thermique par l’extérieur des façades et des pignons
• Mise en place d’une VMBP hygro A (ou VMC)
• Rénovation isolation planchers des toitures terrasses
• Isolation des planchers bas sur sous-sols
• Remplacement des robinets de radiateurs par des robinets thermostatiques
- Rénovation des balcons
Ecoles et commerces à 5 minutes à pied, bus au pied de la résidence, séjour lumineux et au calme, digicode, interphone.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 237 € par mois (soit 2844 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck LECA EI (ID 25319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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FRANCK LECA - IAD

Siren : 831965371 - N° de carte professionnelle : 1298

73 avis clients

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