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Vente appartement 253 200 €
62,81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lorient (56100)

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  • 4 031 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 2 balcons (9 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

LORIENT- MERVILLE
Dans résidence recherchée ,bien entretenue et au calme, à vendre appartement de 62 m2 avec deux balcons.
L'appartement exposé Sud-Est est distribué par une entrée et un dégagement avec placard, ouvrant sur un séjour -cuisine aménagée et équipée (29 m2), une chambre avec placard penderie, un bureau , une salle d'eau et un wc séparé.
En annexe : un parking extérieur et un garage en sous-sol de la résidence.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 27/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1017-COMPANY39613QWD - Réf Superimmo : ANVXX1IOF
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Caractérisques
Prix de vente : 253 200 €Prix au m² : 4 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 488 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39613qwd/172/86VDo/baremes_transaction_site_internet.pdf

62,81 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
2 balcons (9 m²)Année de construction : 1990
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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