Vente appartement 157 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lucé (28110)

iad France - Valerie Taillandier (06 49 58 02 09) vous propose : Appartement de Charme 3 Pièces à Lucé, Rénové, Proche de Toutes Commodités
Charmant appartement situé au cOEur de Lucé, à seulement 500m des commerces, du centre-ville et de la gare de Chartres. Ce bien lumineux de 62m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1995, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et moderne.
L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine équipée, d'un séjour convivial, d'une entrée accueillante et d'un dressing pratique. L'espace de vie bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les équipements de cet appartement incluent un balcon pour profiter de l'extérieur, un interphone, un digicode.
En plus de son emplacement idéal, cet appartement offre des commodités supplémentaires telles qu'un ascenseur pour un accès facile, un parking pour stationner en toute sérénité, et un parc paysager pour des moments de détente en plein air.
À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité unique pour les personnes à la recherche d'un véritable cocon à Lucé. Un bien rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement sans plus tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160.42 € par mois (soit 1925 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Taillandier EI (ID 40839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878793876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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VALERIE TAILLANDIER - IAD

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