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Description

Adéquat Immo vous propose à Seugy, idéalement situé entre Viarmes et Luzarches, à 5 minutes de la gare (ligne H) et proche des grands axes ! Dans une ancienne ferme de 1900 entièrement rénovée, ce bel appartement vous offre dans un premier temps : - au rez-de-chaussée : une entrée avec petits rangements rendant l'appartement totalement indépendant des autres logements. - Au premier étage, retrouvez un séjour lumineux (exposé sud) ouvert sur la cuisine aménagée. Cette pièce entre-mêlant le charme de l'ancien (poutres apparentes, cheminée ancienne, plafond cathédral etc) et le côté contemporain saura vous séduire. Toilettes séparés. Vous retrouverez dans un second temps un couloir desservant une salle d'eau très bien agencée, une première chambre lumineuse disposant d'un grand placard intégré. La deuxième chambre vous propose également un placard intégré, ainsi que deux niches pouvant servir de bibliothèque. - Au deuxième étage : une mezzanine offrant une vue sur les poutres et la pièce de vie vous permet d'avoir un bureau ou une troisième chambre (petite ou d'appoint). Le tout vous est proposé avec deux places de stationnement attitrées et un petit cabanon de jardin pour ranger les vélos. Petite copropriété de trois lots (très faibles charges de copropriété). Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 120 euros.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 254 - Réf Superimmo : ANVXX0ZHU
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Caractérisques
Prix de vente : 199 999 €Prix au m² : 3 226 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350451.pdf

62 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
2 ParkingsAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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