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Description

Situé sur le secteur Hôtel de Ville à proximité immédiate des transports, commerces et écoles., appartement de type T3 de 62,7 m2 environ au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu.
Il est composé d'un grand séjour avec cuisine équipée et ouverte, deux chambres, salle de bains et rangements.
Le bien possède de beaux volumes, plafonds à la française, et a été rénové.
L’appartement est vendu avec locataires en bail meublé. Il est possible de délivrer un congé pour une reprise en juillet 2025. Le loyer est de 1020€/mois H.C.
Contact Foncia: Cédric HUGONNARD

Publiée le 16/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 00575594 - Réf Superimmo : ANVXWYHKO
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 5 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lyon-69/agence-immobiliere/foncia-transaction-lyon-bonnel-6335

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/5 avec ascenseurTraversant
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
428 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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