Superimmo
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Vente appartement 352 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 5 677 €/m²
  • Étage 7/9 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée : 9 m²
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel

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86 avis
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Description

Venez découvrir ce T3 de 62 M2 habitables en excellent état avec sa vue dégagée sur le centre des affaires . L'appartement dispose de deux chambres un grand salon de 20m2 environ et d'une cuisine indépendante meublée et équipée de deux balcons, d'un stationnement privé en sous sol avec chargeur pour voiture électrique, et est accessible via l'ascenseur.
La résidence sécurisée vous offre également un très grand parc arboré .
Commerces, écoles , tcl à proximités .Ligne T4 T3 et métro à 10minutes a pied
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Charges :2800 an :ascenseur, gardien, chauffage, eau chaude ,eau froide et entretien des parties communes
PRIX :352000 EUROS HAI
Contact: o7 61 15 54 97

Publiée le 06/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 00585525 - Réf Superimmo : ANVXWV0EH
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Caractérisques
Prix de vente : 352 000 €Prix au m² : 5 677 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lyon-69003/agence-immobiliere/foncia-transaction-lyon-bonnel-6335

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 7/9 avec ascenseurTraversant
Parking couvertBalcon
Année de construction : 1958Chauffage collectif au gaz
Cuisine aménagée, équipée : 9 m²Séjour de 18 m²
1 salle de bainEspace vert
Fibre optiqueCopropriété de 1133 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Siren : 503698664
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