Vente appartement 183 500 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 3ème (69003)

RETOUR A LA VENTE
L'agence LOUIS'APPART vous propose un appartement de type T3 de 62.51m2 à usage d'habitation, situé au 20 rue Louis Jasseron à Lyon 3ème quartier Part Dieu.
Sa situation traversante avec une loggia donnant sur une cour au rez-de-chaussée surélevé et en retrait de la route est un avantage certain, offrant à la fois calme et luminosité.
De plus, le fait qu'il soit situé dans une résidence entretenue et sécurisée de 1979 est rassurant pour la tranquillité des habitants.
La proximité du tramway et des commerces ajoute à son attrait, offrant une grande commodité pour les déplacements et les achats du quotidien.
Possibilité de transformer l'appartement en un 3 pièces est un autre point fort, permettant aux futurs propriétaires de s'adapter à leurs besoins et préférences.
La présence d'un garage en sous-sol est un avantage supplémentaire, un espace de stockage sécurisé et la possibilité de stationner facilement son véhicule.
Enfin, la possibilité de profiter des espaces verts est un atout pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant et agréable à vivre.
Dans l'ensemble, cet appartement semble offrir un excellent potentiel pour ceux qui recherchent à la fois confort, commodité et possibilité de personnalisation.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 117.00 euros
Taxe foncière annuelle : 990.00 euros.
Prix de vente TTC :183 500 euros
Honoraires: 9% à la charge du vendeur
.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
Agence LOUIS'APPART
Azedine BENZEMMA

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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LOUIS APPART

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