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Vente appartement 215 000 €
62 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 3 468 €/m²
  • 6ème étage avec ascenseur
Archipels Immobilier

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27 avis
07 79 05 48 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Résidence « LE CLOS THIPHAINE », copropriété construite fin des années 90 et située 245, rue Duguesclin à Lyon 3ème. Elle compte 25 logements, et se situe dans un quartier recherché, proche de la Part-Dieu et de la place Guichard
Commerces et restaurants à quelques minutes.
Venez découvrir cet appartement de type 2 au 6 étage, d'une superficie de 62 m2. D’un excellent rapport qualité prix, ce logement est éligible à la fibre et est équipé de double vitrage, d’un interphone et du chauffage collectif au gaz
L’appartement vous accueille dans une véritable entrée avec placard ; cette entrée va desservir le séjour, la cuisine indépendante et la chambre avec placard côté rue et le WC séparé ainsi que la salle de bain côté couloir.
Charges prévisionnelles annuelles : 846,84€.
Copropriété comportant 25 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Possibilité d’acquérir en supplément un parking à 15.000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1410€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les prix s’entendent hors frais de notaire.
Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28
Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante:
Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 25/12/24 , à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : ERILIA/THIPAHINE10 - Réf Superimmo : ANVXXARGG
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.archipels-immo.fr

62 m² - 2 pièces - 1 chambre6ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1970
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an
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